Уважаемые Собственники МКД, члены Товарищества, Соседи!

Делимся с Вами новостями о текущем положении дел и изменениях, произошедших за последнее время в судебных процессах в гражданских и арбитражных судах, где отстаиваются жилищные права собственников нашего МКД, в том числе по причине массовых подделок голосов собственников при проведении ОСС! К сожалению, судов стало так много, что нужно проявить терпение и внимание, чтобы разобраться в ситуации и не запутаться в судебных процессах.

--- 15 октября 2024 года состоялось предварительное судебное заседание в Кузьминском районном Суде г. Москвы по иску №02-5343/2024 О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома к ответчице Пятак С.Н. (собственник квартиры №277) в отношении протокола от 10.08.2023 года. Напомним, что это собрание никогда в реальности не проводилось, а было полностью сфальсифицировано в пользу ООО "ЭКСЖИЛ" в Августе 2023 года лишь для того, чтобы "перекрыть" результаты более раннего ОСС (протокол от 25.07.2023 г), на котором собственниками было решено организовать в МКД Рождественская 33 Товарищество Собственников Жилья. Впоследствии результаты поддельного ОСС были переданы в Мосжилинспекцию и опубликованы на сайте ГИС ЖКХ, но затем магическим образом были оттуда полностью удалены, а результаты поддельного ОСС - аннулированы. Однако активистам МКД удалось ознакомиться с пакетом документов по этому ОСС и получить его копии до удаления из ГИС ЖКХ, после чего жители смогли убедиться в фактах очередной массовой подделки их голосов.

Инициатором фальшивого ОСС в пользу ООО "ЭКСЖИЛ" по документам снова оказалась Пятак Светлана Николаевна, которая ранее уже была замешана в другом скандале с подделкой протокола ОСС в июле 2022 года. Тогда собрание проводилось в пользу ООО "ПИК-Комфорт", а Пятак С.Н. также выступала инициатором ОСС. К слову, в отношении Пятак С.Н. уже имеется одно решение Кузьминского Суда о признании протокола ОСС от 2022 года недействительным (правда на 23.10.2024 года оно ещё не вступило в законную силу) так как всячески затягивалось сначала ответчицей (которая подала апелляцию на решение), а затем и сотрудниками Суда. Но как раз 23.10.2024 года это дело наконец сдвинулось с места и материалы были переданы в апелляционную инстанцию Мосгорсуда. Дата апелляционного заседания в Мосгорсуде будет известна позднее.

Итак, В судебное заседание 15 октября явились Истцы и представитель Ответчика по доверенности. В суде стороны имели возможность ознакомиться с документами по делу, в том числе с копиями материалов, ранее запрошенных Судом в Мосжилинспекции. После ознакомления с материалами дела была назначена новая дата судебного заседания для рассмотрения дела по существу - 12.12.2024 в 14:00.

---  Уже на следующий день, 16 октября 2024 года состоялось предварительное судебное заседание в Кузьминском районном Суде г. Москвы по другому иску №02-5345/2024 О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома к ответчице Орозбаевой Д.К. (собственник квартиры №316) в отношении протокола от 17.01.2024 года. ОСС, оформленное протоколом от 17.01.2024 года также в реальности никогда не проводилось и было полностью сфальсифицировано. Единственной его целью было любым путём удержать МКД в управлении ООО "ПИК-Комфорт", так как ТСЖ "Рождественская 33" чуть ранее подало документы в Мосжилинспекцию с требованием исключить ПИК-Комфорт из реестра лицензий на управление нашим МКД и мошенникам из управляющей компании ПИК-Комфорт срочно требовались хоть какие-нибудь основания для удержания дома в реестре лицензий.

Хоть Орозбаева Д.К. и числилась по документам инициатором очередного фейкового ОСС, но в данной ситуации она также как и другие жители оказалась пострадавшей стороной, потому что сотрудники управляющей компании ПИК-Комфорт не просто ввели её в заблуждение, но и выступили от её имени, не имея на это ни её согласия, ни доверенности от самой Орозбаевой Д.К. По сути - Орозбаева Д.К. инициатором собрания не являлась, документов никаких не подписывала и участия в ОСС не принимала. По факту подделки подписи инициатора ей даже пришлось подать заявления в полицию и в Мосжилинспекцию. Но вот что странно, Мосжилинспекция удивительным образом отказалась принять к сведению свидетельские показания Орозбаевой и факт подделки подписи инициатора ОСС! Поэтому теперь собственникам приходится опротестовывать и этот поддельный протокол.

Но самое интересное, что и здесь каким-то магическим образом снова всплывает фамилия Пятак С.Н., которая фигурирует в этом ОСС и в качестве председателя собрания, и в качестве члена счётной комиссии, и в качестве  кандидата в Председатели Совета дома! Чудеса, да и только!

В судебное заседание 16-го октября явились Истцы, представитель Ответчика по доверенности не явился, однако прислал отзыв на Иск. В суде Истцам дали возможность ознакомиться с документами по делу, в том числе с копиями материалов, ранее запрошенных Судом в Мосжилинспекции. После ознакомления с материалами дела была назначена новая дата судебного заседания для рассмотрения дела по существу - 12.12.2024 в 14:20.

Таким образом, На 12 декабря 2024 у одного и того же судьи назначены друг за другом сразу два (!!!) судебных заседания о признании сразу двух поддельных протоколов ОСС по нашему дому недействительными. За судьбой этих исков Вы можете наблюдать самостоятельно в интернете по ссылкам на сайт Мосгорсуда, опубликованным выше.

--- Следующей датой в списке является 31.10.2024 года, когда инициативная группа собственников намеревается обратиться в Суд с исковым заявлением о признании решений (протокола) ОСС от 09.09.2024 г. недействительными. Исковые требования предъявляются к инициатору ОСС - Куликову Дмитрию Германовичу (собственнику кв. 72 в нашем МКД). Подробности смотрите по ссылке.

--- На 12.11.2024 года также назначено судебное заседание в 9-м апелляционном суде по иску ТСЖ "Рождественская 33" к Мосжилинспекции г. Москвы. Ранее мы писали, что суд признал обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме требования Товарищества к Мосжилинспекции. Мосжилинспекция и ООО "ПИК-Комфорт" не согласились с решением Суда, подав апелляции, которые и будут рассматриваться в этом судебном заседании. 

--- 14.11.2024 года в арбитражном суде г. Москвы должно состояться судебное заседание по иску ТСЖ "Рождественская 33" к ООО "ПИК-Комфорт" с требованием понуждения подачи заявления в МЖИ на исключение ООО "ПИК-Комфорт" из реестра лицензий Мосжилинспекции в связи с прекращением договора управления многоквартирным домом.

--- 11.12.2024 года в арбитражном суде г. Москвы должно состояться судебное заседание по иску ТСЖ "Рождественская 33" к ООО "ПИК-Комфорт" об обязании предоставления ответчиком Товариществу Собственников Жилья Рождественская 33 технической документации на МКД.

В общем, ноябрь и декабрь 2024 года обещают быть богатыми на события! Следите за нашими публикациями!

Правление ТСЖ "Рождественская 33".