Уведомление
о намерении обратиться в суд с исковым заявлением о признании решений (протокола) общего собрания
собственников помещений многоквартирного дома недействительными (протокол ОСС от 09.09.2024 г)
г. Москва, «21» октября 2024 г.
Уважаемые собственники жилых и нежилых помещений, расположенных по адресу: г. Москва, ул. Рождественская, д. 33!
В нашем многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Москва, ул. Рождественская, д. 33, с 18 июля 2024 г. по 31 августа 2024 г. было якобы проведено общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, в форме очно-заочного голосования, оформленное Протоколом №3 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 09 сентября 2024 г.
Инициатором собрания является Куликов Дмитрий Германович – собственник квартиры № 72, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Рождественская, д. 33, согласно свидетельству о государственной регистрации № 77:16:0010105:16194-77/008/2017-3 от 11.12.2017 г.
Собственники МКД не были уведомлены надлежащим образом о проведении указанного общего собрания собственников в порядке, предусмотренном действующим жилищным законодательством и в соответствии с ранее принятыми на ОСС решениями о способах уведомления собственников.
Отсутствует в принципе какое-либо уведомление собственников о проводимом собрании: никто из собственников не получал ни писем по "Почте России", относящихся к проводимому собранию, ни при личном вручении под роспись.
Собственники в принципе не были ознакомлены ни с материалами перед началом собрания, ни с итогами этого голосования, отсутствовало сообщение об итогах голосования в холлах подъездов, копия протокола не была представлена инициатором Куликовым Д.Г. по запросу собственников.
С данным Протоколом № 3 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 09 сентября 2024 г. (и принятыми решениями на ОСС, которые были оформлены этим самым Протоколом) и сопутствующими документами (Акт о размещении сообщения о проводимом ОСС, Сообщение об итогах внеочередного ОСС, и др.) собственникам с трудом получилось ознакомиться лишь у начальника ГЖИ по ЮВАО, который передал документы собственникам лично, по заявлению, а в карточке приема сделана соответствующая запись. В итоге был установлен факт массовой подделки подписей собственников (более 100 собственников), а следовательно - данные решения являются ничтожными!
Отдельно отмечаем, что ранее, в 2022 году уже имел место вступивший в законную силу судебный акт в отношении того же инициатора собрания (Куликов Д.Г.) по нашему же МКД, расположенному по адресу: г. Москва, ул. Рождественская, д. 33, в части проведения общего собрания собственников, оформленного протоколом и впоследствии признанным судом недействительным ввиду его ничтожности. А именно: 25.10.2023 г. Кузьминским районным судом г. Москвы было вынесено Решение по делу №2-2031/23 по исковому заявлению Истцов о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: г. Москва, ул. Рождественская, д. 33, оформленного Протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 1/06 от 05.07.2022 г. к Ответчику Куликов Д.Г., которым суд решил: исковые требования Истцов к Ответчику Куликов Д.Г. о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме – удовлетворить; признать недействительным решение общего собрания собственников по адресу: г. Москва, ул. Рождественская, д. 33, проведенное в форме очно-заочного голосования в период с 31.05.2022 г. по 25.06.2022 г. и оформленное Протоколом № 1/06 от 05.07.2022 года по всем вопросам, включенным в повестку.
Ввиду вышеуказанных обстоятельств считаем, что принятые на собрании в июле-августе 2024 г решения являются незаконными, а само собрание проведено с грубым нарушением закона, поэтому намерены обратиться в суд с исковым заявлением о признании решений (протокола) ОСС помещений МКД недействительными.
Если Вы также считаете принятые решения незаконными, нарушающими Ваши права, или Ваши подписи оказались подделанными, то предлагаем присоединиться к исковым требованиям. Исковые требования предъявляются к инициатору собрания, а именно к Куликову Дмитрию Германовичу. Исковое заявление будет подано в суд 31 октября 2024 г.
Получить консультацию, ознакомиться с материалами и информацией по данному вопросу можно, написав на электронную почту:
ИНИЦИАТИВНАЯ ГРУППА СОБСТВЕННИКОВ МКД Рождественская 33, г. Москва
г. Москва, «21» октября 2024 г.