Уведомление о намерении обратиться в суд с исковым заявлением о признании решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома недействительными (протокол от 10 августа 2023)
Уважаемые собственники жилых и нежилых помещений, расположенных по адресу: г. Москва, ул. Рождественская, д. 33!
В нашем многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Москва, ул. Рождественская, д. 33, с 25 июля 2023 г. по 09 августа 2023 г. было якобы проведено общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, в форме очно-заочного голосования, оформленное Протоколом № 01-23 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 10 августа 2023 г.
Инициатором собрания является Пятак Светлана Николаевна – собственник квартиры № 277, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Рождественская, д. 33, согласно свидетельству о государственной регистрации № 77:16:0010105:16495-77/072/2020-2 от 25.09.2020 г.
Собственники МКД не были уведомлены надлежащим образом о проведении указанного общего собрания собственников в порядке, предусмотренном действующим жилищным законодательством.
Отсутствует в принципе какое-либо уведомление собственников о проводимом собрании: никто из собственников не получал ни по Почте России писем, относящихся к проводимому собранию, ни при личном вручении под роспись, ни иным способом, предусмотренным законом.
О том, что данное собрание было проведено стало известно совершенно случайно, ввиду обнаружения на ГИС ЖКХ Протокола № 01-23 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 10 августа 2023 г., а также сопутствующих проводимому ОСС документов.
С данным Протоколом № 01-23 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 10 августа 2023 г. (и принятыми решениями на ОСС, которые были оформлены этим самым Протоколом) и сопутствующими документами (Акт о размещении сообщения о проводимом ОСС, Сообщение об итогах внеочередного ОСС, и др.) Вы можете ознакомиться на сайте ГИС ЖКХ.
Отдельно отмечаем, что уже был судебный акт с тем же инициатором собрания (Пятак С.Н.) по нашему же МКД, расположенному по адресу: г. Москва, ул. Рождественская, д. 33, в части проведения общего собрания собственников, оформленного протоколом, впоследствии признанным судом недействительным ввиду его ничтожности.
08.09.2023 г. Кузьминским районным судом г. Москвы вынесено Решение по делу № 02-2979/2023 по исковому заявлению Истцов о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: г. Москва, ул. Рождественская, д. 33, оформленного Протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № б/н от 27.08.2022 г. к Ответчику Пятак С.Н., которым суд решил: исковые требования Истцов к Ответчику Пятак С.Н. о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме – удовлетворить частично; признать недействительным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: г. Москва, ул. Рождественская, д. 33, проведенное в форме очно-заочного голосования в период с 11.07.2022 г. по 11.08.2022 г. и оформленное Протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № б/н от 27.08.2022 года по всем вопросам, включенным в повестку.
Ввиду вышеуказанных обстоятельств считаем, что принятые решения являются незаконными, а само собрание проведено с грубым нарушением требований закона, поэтому намерены обращаться в суд с исковым заявлением о признании решений (протокола) ОСС помещений МКД недействительными.
Если Вы также считаете принятые решения незаконными, нарушающими Ваши права, то предлагаем Вам присоединиться к исковым требованиям.
Исковые требования предъявляются к инициатору собрания, а именно к Пятак Светлане Николаевне.
Исковое заявление будет подано в суд 09 февраля 2024 г.
С материалами и информацией по данному вопросу можно ознакомиться, написав на электронную почту:
г. Москва, «10» января 2024 г.