Уведомление о намерении обратиться в суд с исковым заявлением о признании решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома недействительными (протокол ОСС от 17.01.2024 г.)

Уважаемые собственники жилых и нежилых помещений, расположенных по адресу: г. Москва, ул. Рождественская, д. 33!

В нашем многоквартирном доме (далее – МКД), расположенном по адресу: г. Москва, ул. Рождественская, д. 33, с 18 декабря 2023 г. по 16 января 2024 г. было якобы проведено внеочередное общее собрание собственников (далее – ОСС) помещений в многоквартирном доме, в форме очно-заочного голосования, оформленное Протоколом № 1 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 17 января 2024 г.

Инициатором собрания является Орозбаева Динара Кабылжановна – собственник кв. № 316, на основании свидетельства о государственной регистрации № 77:16:0010105:16534-77/072/2021-5 от
22.12.2022 г. (свою причастность к данному собранию собственник категорически отрицает; инициатором себя не признает, доверенность на проведение от своего имени собрания никому не выдавал).

Собственники МКД не были уведомлены надлежащим образом о проведении указанного общего собрания собственников в порядке, предусмотренном действующим жилищным законодательством.

Отсутствует в принципе какое-либо уведомление собственников о проводимом собрании: никто из собственников не получал ни по Почте России писем, относящихся к проводимому собранию, ни при личном вручении под роспись, ни иным способом, предусмотренным законом.

О том, что данное собрание было проведено стало известно совершенно случайно, ввиду полученного ответа от Государственной жилищной инспекции по г. Москве (далее – МЖИ), в котором упоминается Протокол № 1 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 17 января 2024 г. При личном посещении МЖИ одним из собственников нашего МКД было осуществлено ознакомление с данным протоколом (и принятыми решениями на ОСС, которые были оформлены этим самым Протоколом) и сопутствующими к нему документами.

Отдельно отмечаем, что уже был судебный акт с лицом, который в ОСС, оформленном Протоколом № 1 от 17 января 2024 г., является председателем собрания и членом счетной комиссии – Пятак С.Н., по нашему же МКД в части проведения ОСС, оформленного протоколом, впоследствии признанным судом недействительным ввиду его ничтожности (в данном ОСС гражданка Пятак С.Н. была инициатором и по делу выступала Ответчиком).

08.09.2023 г. Кузьминским районным судом г. Москвы вынесено Решение по делу № 02-2979/2023 по исковому заявлению Истцов о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: г. Москва, ул. Рождественская, д. 33, оформленного Протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № б/н от 27.08.2022 г. к Ответчику Пятак С.Н., которым суд решил: исковые требования Истцов к Ответчику Пятак С.Н. о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме – удовлетворить частично; признать недействительным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: г. Москва, ул. Рождественская, д. 33, проведенное в форме очно-заочного голосования в период с 11.07.2022 г. по 11.08.2022 г. и оформленное Протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № б/н от 27.08.2022 года по всем вопросам, включенным в повестку.

Ввиду вышеуказанных обстоятельств считаем, что принятые решения являются незаконными, а само собрание проведено с нарушением закона, поэтому намерены обращаться в суд с исковым заявлением о признании решений протокола) ОСС помещений МКД недействительными.

Если Вы также считаете принятые решения незаконными, нарушающими Ваши права, то предлагаем присоединиться к исковым требованиям.

Исковые требования предъявляются к инициатору собрания.

Исковое заявление будет подано в суд 15 марта 2024 г.

С материалами и информацией по данному вопросу можно ознакомиться, написав на электронную почту: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в браузере должен быть включен Javascript., или написав в Мессенджере WhatsApp или Telegram по номеру телефона: 8(925)236-06-77. Собственники, желающие присоединиться к иску – обращайтесь по указанным контактам!

г. Москва, «07» марта 2024 г.


Скачать документ в формате PDF