Уважаемые собственники и жители МКД Рождественская 33!
Уведомляем Вас, что в рамках решения ОСС, оформленного протоколом №1Э от 09.06.2024 г. (Вопрос №26 повестки), для контроля за соблюдением законности и порядка в МКД Товарищество установило в МКД дополнительные камеры видеонаблюдения в дополнение к уже существующим.
Дополнительные камеры установлены в каждом лифте МКД, в зонах доступа к техническим помещениям на крыше и в подвалах МКД, на придомовой территории МКД. Камеры уже подключены и введены в тестовую эксплуатацию, однако в процессе ещё будут производиться работы по их регулировке и донастройке.
Напоминаем, что видеонаблюдение осуществляется в автоматическом режиме круглосуточно!
С учётом вышесказанного просим Вас:
- соблюдать порядок, не сорить в местах общего пользования и на придомовой территории, следить за своими питомцами в процессе выгула
- бережно относиться к лифтам и общедомовому имуществу, не ломать и не портить его, не совершать вандальных действий в отношении имущества МКД
- не пытаться самостоятельно проникнуть в технические помещения МКД (подвалы, технические помещения на крыше, лифтовые, ИТП)
- проявлять разумные рамки приличия в поведении и вежливом общении с соседями
- соблюдать правила проезда и парковки на придомовой территории, не парковать самокаты вне специализированных парковок
В случае возникновения непредвиденных ситуаций и инцидентов, выявления повреждения имущества, совершения противоправных действий и т.д.просим Вас незамедлительно сообщить об этом в правление Товарищества, указав дату, место и максимально точное время события. Помните! Чем точнее будет указано время предполагаемого события, тем меньше времени требуется на его поиск в видеоархиве и последующее сохранение видеоматериалов!
Архив видеоматериалов хранится от 7 до 14 дней от даты съёмки, поэтому не затягивайте с обращением, если Вам нужна помощь.
Видеоматериалы, на которых будут зафиксированы противоправные действия, порча имущества и т.д. будут незамедлительно переданы в правоохранительные органы вместе с заявлением.
 |
 |
 |
 |
 |
 |
Примеры картинок с установленных камер в МКД
Отдельно хочется отметить моменты, связанные с приватностью жителей МКД:
1. Камеры видеонаблюдения установлены законно, на основании решения ОСС большинства собственников МКД.
2. Камеры установлены исключительно в общественном пространстве и в местах общего пользования, поэтому согласия отдельных личностей на осуществление видеонаблюдения не требуется.
3. Изображение с некоторых, особо важных для безопасности камер, выводится на мониторы консьержей в рабочие часы, но в общем режиме это мелкие картинки, которые демонстрируют лишь движение в указанных точках, без особых подробностей. Никто не рассматривает без необходимости лица людей и их действия в обычной жизни, пока это не связано с инцидентами или иными важными событиями, да это и невозможно физически - в МКД установлено более 60 камер и на просмотр видео требуется огромное количество времени. Поэтому записи "поднимаются" только в случае необходимости.
4. Каждый собственник в МКД (не являющийся должником по платежам за ЖКУ) имеет потенциальное право бесплатно получить записи видео с камер МКД по личному обращению в правление ТСЖ, в случае возникновения чрезвычайного события (поиск члена семьи, противоправные действия третьих лиц, ДТП, конфликтные / спорные ситуации и т.д.), прямым образом связанного с собственником, с членами его семьи и лицами, проживающими в его квартире, с его имуществом и т.д.
5. Товарищество имеет право отказать в предоставлении видеозаписей в некоторых случаях. Например, если видеозаписи отсутствуют (событие произошло вне поля зрения камер, запись не велась по техническим причинам и т.д.), если сочтёт видеозаписи неэтичными или затрагивающими интересы не только заявителя, но и третьих лиц, если записи будут затребованы сотрудниками МВД при расследовании правонарушения, а также, если собственник будет иметь задолженность перед ТСЖ по оплате жилищно - коммунальных услуг (ведь поддержание работоспособности и обслуживание камер видеонаблюдения ведётся из средств собственников, ежемесячно перечисляемых на содержание общего имущества МКД).
6. Товарищество с уважением относится к приватности проживающих в МКД граждан, поэтому бережно и добросовестно относится к архивам видеозаписей, не допускает к ним третьих лиц (кроме случаев, когда доступ требуется в соответствии с законодательством РФ). Однако Товарищество оставляет за собой законное право на публичное распространение таких записей с видеокамер в случаях, если жителями МКД или посторонними лицами в местах общего пользования совершаются резонансные противоправные действия или грубые нарушения общественного порядка. Такое распространение не нарушает прав таких лиц или законов, если осуществляется в общественных интересах в целях порицания проступков или для поиска лиц, совершивших противоправные действия (ч. 1 ст. 152.2 Гражданского кодекса РФ).
Также информируем, что действующая в МКД система видеонаблюдения уже помогла ряду наших жителей в решении спорных ситуаций, таких как поиск утерянных или забытых вещей, мелкие ДТП и т.д. Кроме того, действующее видеонаблюдение позволило неоднократно зафиксировать виновников повреждения общедомового имущества МКД, в частности, шлагбаума МКД, и в последствии - возместить за их счёт полученный материальный ущерб.
Правление ТСЖ "Рождественская 33"