С 01.02.2024 года ТСЖ "Рождественская 33" официально приступила к управлению МКД. В течение всего этого времени Товарищество самостоятельно проводило необходимые технические работы по обслуживанию и содержанию нашего дома. Работы выполняли специалисты ТСЖ "Рождественская 33" и специалисты подрядных организаций, нанятые Товариществом на основании официально заключённых договоров. Все специалисты имели соответствующее техническое образование и необходимые допуски для работы со сложным инженерным оборудованием.
В 2024 году Товариществом были заключены договоры с подрядными организациями на:
1. Обслуживание и ремонт лифтового хозяйства и диспетчеризация лифтов
2. Обслуживание и ремонт автоматической пожарной сигнализации (АПС)
3. Обслуживание и ремонт системы оповещения и управления эвакуацией (СОУЭ)
4. Обслуживание и ремонт системы противопожарной вентиляции (ППВ)
5. Обслуживание и ремонт запирающих устройств подъездов (домофон)
Для выполнения этих и иных работ по содержанию и ремонту жилых помещений МКД, Товариществу требовались финансовые ресурсы на оплату услуг специалистов и необходимые материалы. Сбор средств изначально осуществлялся по двум статьям: "Содержание и ремонт жилого помещения и "Запирающее устройство". Позднее, на основании решения ОСС от 09.06.2024 года дополнительно появилась третья статья: "оплата услуг консьержей".
Ежемесячно собственникам МКД выставлялись квитанции от ТСЖ на оплату данных услуг. Квитанции распространялись через почтовые ящики и по электронной почте, которая была указана собственниками при передаче Заявлений на вступление в ТСЖ (по просьбе отдельных собственников).
Помните, что если Вы потеряли квитанцию, то за её копией Вы всегда можете обратиться в правление ТСЖ.
Ниже Вы можете ознакомиться с подробной инструкцией по расчетам и оплате Жилищно-Коммунальных Услуг в ТСЖ "Рождественская 33" и скачать образец обращения в УК "ПИК-Комфорт" с требованием осуществить перерасчёт за коммунальные услуги с 01.02.2024 года.
Дополнение от 10.01.2025: Данный порядок оплаты действовал в 2024 году. С 01.01.2025 года порядок оплаты за коммунальные услуги изменился!!!
Информация, указанная ниже, уже не является актуальной, однако мы сохранили её для справки и для понимания происходивших в 2024 году переходных процессов до момента окончательного урегулирования взаиморасчётов и долгов по коммунальным платежам с предыдущей управляющей организацией.
Скачать инструкцию по оплате ЖКУ в ТСЖ
Крайне рекомендуем Вам отправить в УК ПИК-Комфорт лично или дистанционно, через систему ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru) обращение с требованием сделать перерасчёт за коммунальные услуги и исключить статьи "Содержание и ремонт" и "Запирающее устройство" из ЕПД, присылаемых из МФЦ. Для этого Вам необходимо распечатать документ, заполнить его, сфотографировать и отправить через ГИС ЖКХ или лично принести в офис УК ПИК-Комфорт и обязательно зарегистрировать обращение у сотрудников УК.
Скачать образец обращения в УК с требованием произвести перерасчёт за ЖКУ
Важно понимать, что общая сумма коммунальных платежей для собственника не меняется, а просто разделяется на две части: ЕПД из МФЦ и квитанцию ТСЖ. Каждая организация будет получать оплату только за те коммунальные услуги, которые она ФАКТИЧЕСКИ оказывает жителями МКД.
Мы очень надеемся на поддержку Товарищества со стороны Собственников нашего дома и своевременную оплату квитанций ТСЖ! Все средства, собранные Товариществом, расходуются "прозрачно", безналичным способом и строго только на оплату услуг, работ и материалов, которые требуются для качественного и своевременного обслуживания нашего МКД. Мы отстаиваем НАШИ ОБЩИЕ ИНТЕРЕСЫ И В ЭТОМ ВОПРОСЕ ВАЖНЫМ ФАКТОРОМ ЯВЛЯЕТСЯ ЕДИНСТВО ВСЕХ СОБСТВЕННИКОВ!
---
ВАЖНО! Уведомляем Вас также о том, что УК "ПИК-Комфорт" фактически никаких работ на территории МКД в указанный период не производило, однако, пыталось имитировать деятельность на объекте, формируя фальшивые бумаги и акты выполненных работ, посылая фальшивые отчёты о фальшивых работах в государственные контролирующие органы и публикуя недостоверную информацию на своих информационных ресурсах.
УК опустилась в своей низости даже до того, что её сотрудники фотографировали и фиксировали результаты работ, выполненных специалистами ТСЖ "Рождественская 33" и выдавали их за свою собственную деятельность.
---