УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ И ЖИТЕЛИ МКД РОЖДЕСТВЕНСКАЯ 33!
В связи с введением платного парковочного пространства на улично-дорожной сети района Некрасовка значительно обострилась конкуренция за парковочные места, расположенные внутри дворовой территории 10-го квартала! В связи с этим как никогда важно стало соблюдать элементарные правила, которые не позволят посторонним автомобилям занимать парковочные места на нашей придомовой территории или осуществлять транзит через наш двор!
Только общими усилиями мы способны навести порядок у себя во дворе!
ПРОСИМ ВАС СОБЛЮДАТЬ НЕСЛОЖНЫЕ ПРАВИЛА ПРИ ПОЛЬЗОВАНИИ ШЛАГБАУМОМ МКД!
- При въезде на территорию МКД не забывайте останавливаться сразу за шлагбаумом и дожидаться его закрытия, чтобы не пропустить за собой посторонние автомобили. Этим Вы не только поддержите порядок, но и значительно снизите транзитный проезд чужих автомобилей через наш двор и не дадите парковаться во дворе посторонним. Вы можете не останавливаться после шлагбаума, чтобы пропустить за собой автомобиль другого собственника / соседа только в случае, если Вы хорошо знаете этого соседа и его автомобиль.
- Соблюдайте очерёдность при проезде шлагбаума! Собственники МКД, которые не смогли проехать через шлагбаум, открытый другими жителями, должны проявлять терпение и вежливость, с пониманием относиться к тому, что их соседи тоже соблюдают правила, ждут закрытия шлагбаума и не дают проехать Вашим автомобилям на территорию МКД. Возможно они просто незнакомы с Вами.
- Если Вы пропустили во двор гостей, курьеров, доставщиков, такси и иные посторонние транспортные средства, то Вы должны самостоятельно обеспечить и их выезд, убедившись, что гости покинули придомовую территорию МКД! Вы также несёте косвенную ответственность за возможный ущерб, нанесённый транспортными средствами гостей, которые были пропущены во двор с вашего номера доступа!
- Проезд на придомовую территорию МКД автомобилей каршеринга, арендованных жителями МКД, разрешается для посадки и высадки пассажиров, проведения погрузочно-разгрузочных работ, а также для временной парковки в случае, когда автомобиль каршеринга взят в долгосрочную аренду.
- Завершение сессии аренды и последующая парковка автомобиля каршеринга на придомовой территории МКД - ЗАПРЕЩАЕТСЯ! Данный запрет обусловлен не только правилами МКД, но и внутренними правилами ВСЕХ каршеринговых компаний (запрет завершения аренды на закрытых шлагбаумом территориях). В случае нарушения данного запрета информация об автомобилях нарушителей будет незамедлительно передана в соответствующую каршеринговую компанию, которая выставит штраф за нарушение правил аренды. При систематических нарушениях данного правила со стороны жителей МКД доступ к шлагбауму таким жителям будет ограничен!
- Бережно относитесь к оборудованию шлагбаума. Не открывайте шлагбаум беспричинно, не допускайте повреждения стрелы шлагбаума, не пытайтесь открывать шлагбаум руками! Своевременно сообщайте в Правление Товарищества о поломке или неправильной работе шлагбаума, а также о противоправных действиях, совершённых в отношении шлагбаума (порча оборудования, вандализм, ДТП и т.д.). Если Вы стали свидетелем противоправных действий или повреждения шлагбаума - зафиксируйте дату и время происшествия, при возможности сделайте фото и видео виновников и незамедлительно обратитесь в Правление ТСЖ.
- Не злоупотребляйте правом доступа на территорию МКД. Не пропускайте на территорию МКД посторонние транспортные средства, в том числе - на коммерческой основе! В нашем доме 768 квартир и всего порядка 120 машиномест, часть из которых уже занята жителями других домов квартала. Поэтому не допускайте проезд и парковку на территории МКД 3-х и более автомобилей от одного помещения одновременно! Подобные систематические злоупотребления контролируются и будут пресекаться путём ограничения доступа к шлагбауму!
- Помните, что на въезде во двор у шлагбаума ведётся круглосуточное видеонаблюдение! Любые противоправные действия в отношении оборудования шлагбаума будут фиксироваться, а фото и видеоматериалы правонарушений вместе с Заявлением о совершении преступления будут незамедлительно переданы в правоохранительные органы.
В ЦЕЛЯХ БЕЗОПАСНОСТИ И СОБЛЮДЕНИЯ ПРАВИЛ ПРОЕЗДА ЧЕРЕЗ ШЛАГБАУМ
КАТЕГОРИЧЕСКИ ЗАПРЕЩАЕТСЯ:
- Пытаться проехать через шлагбаум сразу за другим автомобилем, в том числе, если не Вы не открывали шлагбаум, или шлагбаум открыли Вы, но через него проехал другой автомобиль.
Шлагбаум настроен так, что закрывается сразу после проезда автомобиля. Автоматика шлагбаума может не распознать попытки проезда второго и последующих транспортных средств в одну сессию открытия стрелы.
- Пытаться проехать через шлагбаум при закрывающейся стреле шлагбаума. Если Вы не успели или не смогли проехать через открытый шлагбаум за отведённое время, остановитесь и откройте шлагбаум заново!
Важно помнить, что в целях минимизации злоупотреблений повторное открытие шлагбаума одинаковым способом (телефонным звонком или через приложение) возможно не ранее, чем через одну минуту. Если Вам необходимо открыть шлагбаум повторно. Используйте альтернативный способ открытия. Если открывали по звонку - откройте через приложение, или наоборот. Если для Вас доступен только один способ открытия - просто подождите 60 сек. Настоятельно советуем: НЕ СУЙТЕ "МОРДУ" автомобиля под закрывающуюся стрелу шлагбаума!
- Движение и проезд через зону работы шлагбаума задним ходом.
При таких манёврах времени на проезд шлагбаума может оказаться недостаточно. Кроме того, при движении задним ходом существует высокий риск повреждения шлагбаума или наезда на пешеходов, двигающихся по тротуару и пересекающих въезд во двор. Помните, что у пешеходов в данном случае есть преимущество!
- Проезд шлагбаума под углом к стреле шлагбаума.
В этом случае датчик шлагбаума может не сработать или неправильно определить положение транспортного средства, что может привести к закрытию шлагбаума и повреждению автомобиля или шлагбаума. При проезде шлагбаума старайтесь занять положение максимально перпендикулярное стреле шлагбаума! И вновь напоминаем: НЕ СУЙТЕ "МОРДУ" автомобиля под закрывающуюся стрелу шлагбаума, тем более под большим углом к нему. Вы рискуете повредить и шлагбаум и автомобиль.
- Оставление места происшествия, если произошло столкновение со шлагбаумом
В случае столкновения со шлагбаумом инцидент расценивается как ДТП. Незамедлительно уведомьте председателя ТСЖ или представителей ТСЖ о случившемся, зафиксируйте все повреждения автомобиля и шлагбаума на фото и видео. Если Вы считаете, что Вашему автомобилю нанесён ущерб - сообщайте о ДТП по номеру 112, вызывайте ГАИ или аварийного комиссара Вашей страховой компании. Помните, что оставление места ДТП в нарушение требований ПДД РФ может повлечь за собой лишение водительского удостоверения на срок от 1 до 1,5 лет!
- Парковка автомобилей на въезде во двор с внешней стороны шлагбаума
Паркуясь таким образом вы не просто препятствуете нормальному въезду и выезду автомобилей через шлагбаум, затрудняете выезжающим водителям обзор и потенциально провоцируете ДТП, нарушаете ПДД с перспективой получить штраф за парковку в неположенном месте, откровенно хамите, создаёте пробку на въезде и проблемы другим жителям. Вы ещё и рискуете своим собственным автомобилем. Неоднократно происходили повреждения припаркованных на повороте во двор автомобилей, в том числе коммунальной техникой: тракторами, мусоровозами и т.д. по причине больших габаритов и проезда, зауженного по Вашей вине. Не забывайте, что при чрезвычайных ситуациях (например при пожаре, невозможности вывоза мусора и т.д.) по причине затруднённого из-за вас проезда, именно Вы будете нести всю финансовую административную и даже уголовную ответственность! Кроме того, на ул. Рождественской установлены камеры, которые штрафуют за неправильную парковку! Помните об этом!
В любом из вышеперечисленных случаев нарушения правил проезда шлагбаума ответственность будет лежать только и исключительно на нарушителях. При этом, никакие претензии об убытках при ДТП или повреждениях автомобилей в результате несоблюдения правил проезда шлагбаума Товариществом приниматься не будут!
Дата последней редакции текста: Версия 2.5 от 23 октября 2025 года.