Уважаемые собственники дома по ул. Рождественской 33!

Как Вы знаете, с 11.07.2022 г по 21.08.2022 г в нашем доме  по инициативе собственника помещения № 277 Пятак Светланы Николаевны проводилось общее собрание собственников в очно-заочной форме (далее - ОСС).

06 сентября 2022 года на основании статьи 46 Жилищного кодекса РФ, и статьи 2 Федерального Закона №59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан РФ", а также на основании разъяснения Минстроя РФ, изложенного в письме Минстроя РФ №2486-ЕС/04 от 26.01.2018 г. инициативной группой собственников нашего МКД (всего 97 подписей собственников) был направлен запрос в Государственную Жилищную Инспекцию Юго-Восточного административного округа г. Москвы с требованием предоставить для ознакомления заверенные копии решений собственников (листы голосования), протокол общего собрания и иные материалы по данному собранию, переданные на хранение в ГЖИ в соответствии с жилищным законодательством.

Материалы вышеуказанного собрания были получены собственниками в сентябре 2022 года, после чего был проведён тщательный анализ документов: листов голосования, реестра собственников, участвующих в голосовании и других материалов ОСС. Одновременно в чате МКД и на сайте rzd33.ru был опубликован реестр собственников, якобы участвовавших в голосовании. Любой собственник имел возможность обратиться к инициативной группе МКД Рождественская 33 для получения "своей" копии листа голосования, чтобы убедиться, что его голос учтён верно или убедиться в его фальсификации со стороны неустановленных лиц. Дополнительно был совершен выборочный поквартирный обход части собственников. 

В результате выяснилось, что существенное количество собственников по разным причинам не смогли или не пожелали принять участие в ОСС по выбору УК ООО "ПИК-Комфорт", но при этом их листы голосования и подписи были массово подделаны неизвестными лицами и сданы в ГЖИ! Жители МКД с удивлением узнавали, что от их имени кто-то в массовом порядке "проголосовал"!

Инициативной группой были выявлены как факты массовой фальсификации листов голосования, так и факты подделки решений собственников путем частичной замены листов у реально голосовавших людей. Вскрылись даже факты голосования от имени несовершеннолетних собственников, которые не могли принять участия в голосовании в силу своего возраста. После подсчёта и отбраковывания выявленных поддельных листов голосования оказалось, что кворум по прошедшему ОСС не был набран! Таким образом, основными целями группы лиц, которая произвела подделку и вброс фиктивных листов голосования являлся набор кворума для признания ОСС состоявшимся и выбор УК ООО "ПИК-Комфорт" в качестве управляющей компании. Были выявлены и другие нарушения в оформлении этого собрания собственников, о которых будет рассказано позднее.

В настоящий момент неизвестно, кто конкретно осуществлял подделку и вброс бюллетеней, но в любом случае, ответственность за данное правонарушение ложится на Инициатора собрания Пятак Светлану Николаевну (собственник квартиры №277) и Счётную комиссию в лице Татаринцевой Анастасии Александровны (собственник квартиры №194) и Никифоровой Тамары Витальевны (собственник квартиры № 357). Данные лица осуществляли (или должны были осуществлять) подсчёт голосов по регламенту ОСС и обязаны были контролировать законность проведения ОСС. Подписи именно этих лиц стоят под итоговым протоколом ОСС.

Отдельно отметим интересные факты:

- ещё два члена счётной комиссии, которые должны были осуществлять подсчёт голосов, под разными предлогами не стали принимать участия в этом сомнительном мероприятии и не поставили свои подписи под итоговым протоколом и результатами голосования, не пожелав брать на себя ответственность за совершаемое правонарушение, которое можно квалифицировать по статье 327 УК РФ (Подделка, изготовление или оборот поддельных документов, государственных наград, штампов, печатей или бланков).

- массовая подделка листов голосования имела место в основном в первом, втором и третьем подъездах, где якобы проголосовали почти 100% собственников. После того, как кворум (нужный по закону процент собственников) был "набран", фальсификаторы далее не стали сильно утруждать себя подделкой бюллетеней в других подъездах. Поэтому в подъездах с 4-го по 8-й нашего МКД - пострадавших значительно меньше.

- как оказалось, УК "ПИК-Комфорт" давно отработала и широко практикует подобные схемы "проведения" собраний собственников в большом количестве МКД по всей Москве. Все действия проходят как под копирку. При этом собрание собирается не по инициативе УК "ПИК-Комфорт", а по инициативе одного из собственников МКД, а далее привлекается группа специально обученных людей, которые проводят и модерируют очную часть такого собрания. Например, жители новостроек г. Зеленограда столкнулись с идентичной ситуацией, в результате которой было открыто восемь (!!!) уголовных дел по фальсификации результатов ОСС. При чём, судя по опубликованным в сети видеокадрам аналогичных собраний, и в Зеленограде, и в Некрасовке на очной части от УК ПИК-Комфорт присутствуют одни и те же лица, которые неофициально контролируют и модерируют ход собрания. Если Вам интересно узнать подробности о "деятельности" УК "ПИК-Комфорт" , пройдите по этой ссылке.

В настоящий момент (на Ноябрь 2022 г.) инициативная группа собственников МКД по ул. Рождественская 33 готовит материалы к подаче судебного иска с требованием об отмене Протокола ОСС и признании вышеуказанного ОСС не состоявшимся. Мы призываем всех собственников МКД, чьи голоса были подделаны, проявить активность и присоединиться к данному Иску. Если Вы собственник и хотите проверить "свой" лист голосования, задать уточняющие вопросы или принять участие в судебном иске, свяжитесь с нами по контактному телефону: +7(925)236-06-77.