Вопрос: Что лучше ТСЖ / ТСН или УК в многоквартирном доме?
Ответ: Экономически ТСЖ / ТСН лучше управляющей компании (особенно в больших МКД), потому что не надо тратиться на оплату услуг штата сотрудников. Продуктивность деятельности повышается за счет личной заинтересованности собственников квартир. Как преимущество в создании ТСЖ / ТСН для управления МКД можно выделить прозрачность расходования средств и большую свободу в выборе поставщиков услуг на конкурсной основе. В отличие от ТСЖ / ТСН, УК – коммерческая организация, полностью берущая на себя управление многоквартирным домом, но при этом имеющая возможности злоупотребления в отношении нецелевого расходования средств собственников. Очень серьёзным минусом УК является чрезвычайно сложное осуществление контроля над её деятельностью. Не смотря на то, что по закону УК обязана регулярно отчитываться перед собственниками, фактически добиться реальной и честной отчётности от УК практически невозможно.