= ОБРАЩЕНИЕ К СОБСТВЕННИКАМ МКД =
Уважаемые Собственники!
03.12.2024 года на основании решения Арбитражного суда г. Москвы от 13.05.2024 г. и решения 9-го Апелляционного суда г. Москвы от 25.11.2024 года Московская Жилищная Инспекция издала официальное Распоряжение об исключении УК ООО "ПИК-Комфорт" из реестра лицензий по управлению МКД Рождественская 33!
Из распоряжения МЖИ и решения Суда безоговорочно следует, что Товарищество собственников жилья "Рождественская 33" является единственной организацией, имеющей законное право на управление многоквартирным домом. Эта информация теперь указана и на федеральном ресурсе ГИС ЖКХ.
Исключение УК из реестра лицензий - это большая победа собственников МКД! Мы на протяжении более 2-х лет совместно боролись с Вами за право самостоятельного управления нашим большим многоквартирным домом, отстаивая своё право в судах и различных инстанциях. Усилия по реализации законных прав и интересов собственников, а также сопротивление этому со стороны управляющей организации и государственных чиновников были просто запредельными! Иногда приходилось в буквальном смысле слова грудью защищать наш общий дом от "захватчиков" и рейдеров от ЖКХ. Но мы справились! Справились, только благодаря объединению жителей! Справились, только благодаря помощи и поддержке неравнодушных соседей! Огромное спасибо Вам за поддержку и доверие!
Однако ПОБЕДА - даже такая большая, как наша - это только очередной этап в жизни нашего дома! Впереди нас ждёт ещё много задач, вызовов и трудностей! Предстоит огромная работа! Правление Товарищества собственников жилья во главе с его председателем приложит максимум усилий для качественного улучшения условий проживания граждан в МКД Рождественская 33. Мы обещаем Вам, что будем делать свою работу честно и с максимальной отдачей!
В настоящий момент Товарищество в соответствии с требованиями жилищного законодательства осуществляет необходимые юридические действия и оформляет документы для завершения процедуры официального перехода дома под управление Товарищества. Товарищество предпринимает усилия по получению технической документации МКД от предыдущей управляющей организации, заключает необходимые договора с ресурсоснабжающими и подрядными организациями, проводит сверку данных с поставщиками коммунальных ресурсов и разграничение зон ответственности, проводит поверку общедомовых приборов учёта и другого инженерного оборудования, восстанавливает утраченную техническую документацию, организовывает взаимодействие с Мосжилинспекцией, Управой района Некрасовка, ГБУ Жилищник района Некрасовка, Фондом капитального ремонта г. Москвы.
Реализация вышеуказанных задач требует определённого времени и серьёзных усилий со стороны правления Товарищества, поэтому просим Вас набраться терпения, если не все вопросы, которые Вы направляете Товариществу будут решены одномоментно. Некоторые вопросы, волнующие наших жителей, до сих пор не имеют единственно правильного решения, а решение других вопросов объективно требует времени. Однако, хотим заверить Вас, что все необходимые действия Товариществом предпринимаются, а стоящие перед нами задачи последовательно решаются.
Одной из первоочередных задач, стоящих сейчас перед ТСЖ "Рождественская 33" и собственниками МКД является нормализация процедуры оплаты коммунальных услуг в МКД. Для этого сейчас ведутся переговоры и заключается соглашение с МФЦ района Некрасовка и с ресурсоснабжающими организациями, а ранее был осуществлён переход на оплату по прямым договорам с Мосводоканалом (холодная вода) и Экотехпромом (бытовые отходы). Вопросу нормализации оплаты коммунальных услуг и реализации льгот по оплате ЖКХ в данный момент уделяется максимум внимания!
Также уведомляем Вас, что Товарищество полноценно осуществляет контроль и своевременное техническое обслуживание инженерных систем и коммуникаций МКД, включая такие как лифтовое хозяйство, тепловые пункты, противопожарная система МКД, шлагбаум МКД, система видеонаблюдения МКД. Товарищество имеет штат квалифицированных сотрудников: бухгалтер, инженер-теплотехник, электрик, сантехник. В доме организована собственная круглосуточная АДС (аварийно-диспетчерская служба). Для устранения аварийных ситуаций в МКД НЕЗАМЕДЛИТЕЛЬНО обращайтесь в АДС по круглосуточному тел: +7 (977) 333-69-33!
Мы будем информировать Вас обо всех происходящих в МКД изменениях, а их в ближайшее время будет много!
С уважением, Правление ТСЖ "Рождественская 33"